قطعات مسی آماده فاز یک : قطعاتی که توسط شهرداری به اشخاص حقیقی (افراد ) و حقوقی ( شرکت های تعاونی و سایر شرکت ها) که قرارداد فاز 1 در دست داشته اند واگذار گردیده و یا توسط شهرداری منطقه 9 از طریق مزایده به فروش رسیده است و  آماده احداث می باشند. خریداران این قطعات می توانند هم اکنون با اخد پروانه شروع به احداث ساختمان نمایند این قطعات در متراژ های بزرگ ( 1500 متر مربع - 2500 متر مربع) متوسط (700 متر مربع - 1500 متر مربع ) کوچک ( 250 مترمربع - 700 مترمربع ) واگذار گردیده است که در قطعات بزرگتر و متوسط اغلب خرید و فروش به صورت سهم انجام می گیرد .
- وضعیت قطعات  با توجه به موقعیت خود ، قیمت های متفاوت دارند در حال حاضر در شهرک خاوران  قیمت هر متر مربع از 2200000 تومان  الی 7000000 تومان می باشد. البته قیمت قطعات بزرگتر - بالای 700 متر - پایین تر از حداقل قیمت می باشند
- هزینه آماده سازی این قطعات اکثرا قبل از تحویل زمین توسط شهرداری از مالکین اخذ شده است و گاها برخی از آنها هنوز هزینه آماده سازی را واریز ننموده اند وبایستی هنگام معامله این موضوع مشخص و مد نظر باشد.

  قطعات مسی آماده فاز یک : قطعاتی که توسط شهرداری به اشخاص حقیقی (افراد ) و حقوقی ( شرکت های تعاونی و سایر شرکت ها) که قرارداد فاز 1 در دست داشته اند واگذار گردیده و یا توسط شهرداری منطقه 9 از طریق مزایده به فروش رسیده است و  آماده احداث می باشند. خریداران این قطعات می توانند هم اکنون با اخد پروانه شروع به احداث ساختمان نمایند این قطعات در متراژ های بزرگ ( 1500 متر مربع - 2500 متر مربع) متوسط (700 متر مربع - 1500 متر مربع ) کوچک ( 250 مترمربع - 700 مترمربع ) واگذار گردیده است که در قطعات بزرگتر و متوسط اغلب خرید و فروش به صورت سهم انجام می گیرد . قطعات با توجه به موقعیت خود قیمت های متفاوتی دارند که با مراجعه به صفحه اصلی سایت میتوانید از قیمت ها اطلاع یابید

قرارداد فاز یک خاوران
این قراردادها فعلا تبدیل به قطعه زمین نشده اند. مالکین زمین ( با کابری غیر مسی) در شهرک خاوران با تحویل زمین خود به شهرداری  قرارداد توافق امضاء نموده اند وشهرداری طبق این توافق به ازای هر 1000 متر مربع زمین غیر مسی ، قرارداد 190 متر مربع زمین با کاربری مسی واگذار نموده است و فعلا قطعه زمین آن مشخص نگردیده خریداران این قراردادهای می توانند با ارائه آن به شهرداری و طی مراحل اداری و با پرداخت هزینه آماده سازی در نوبت واگذاری قرار گیرند. این قراردادها با یک مبایعه نامه و یک وکالت بلاعزل بین افراد ، خرید و فروش می گردد .
برای مشاهده قیمت قراردادها لطفا به صفحه اصلی مراجعه کنید

قراردادهای فاز دو خاوران
این قراردادها عبارت است از توافقات مالکین زمینهای تحت پلاک ثبتی 250 و 251 با شهرداری منطقه 9 تبریز که بر اساس این قرارداد شهرداری به ازاء هر 1000 مترمربع زمین ( با کاربری غیر مسی) 190 مترمربع زمین با کاربری مسی در فاز 2 واگذار خواهد نمود و محل آن حد شرقی جاده روستای زرنق می باشد.
شهرداری پس از تصویب نقشه پیشنهادی در زمان واگذاری مبلغی از بابت هزینه های آماده سازی اخذ خواهد نمود. لازم به توضیح است که هیچ گونه نقشه تفکیکی در خصوص فاز 2 خاوران ( حد شرقی جاده زرنق ) از طرف شهرداری ارائه نگردیده است.
برای تحویل قطعه در فاز 2 خاوران دو موضوع مطرح است اول اینکه احتمالا برای 5 قرارداد یک قطعه واگذار خواهند نمود و یا اینکه مثلا فاز یک در ابعاد مختلف واگذار خواهد شد
قیمت این قراردادها همانند سکه و ارز درنوسان می باشد وگاهی درعرض یک روز دو یا چند بار قیمت ها تغییر می یابد.
قیمت این قراردادها به صورت روزانه در همین سایت درج می گردد.
موارد احتیاط خرید و فروش این قراردادها در قسمت حقوقی این سایت توضیح داده شده است

    قرارداد فاز 3 خاوران
مالکین زمین مزروعی در پلاک 252 طی توافقی که با شهرداری منطقه 9 تبریز نموده اند برای هر هزار متر مربع زمین با کاربری مزروعی ، 190 متر مربع با کاربری ویلایی اخذ نموده اند که همچنین مطرح است در آینده شهرداری برای هر 5 قرارداد یک قطعه ویلایی 950 متر مربعی با کاربری ویلایی تحویل نماید. محل آن بالاتر از فاز 2 می باشد. هر قرارداد با مساحت 190 مترمربع 12 میلیون تومان خرید و فروش می شود زمان تحویل آن دقیقا مشخص نیست. و فاقد امکانات شهری آب و برق می باشد

منبع : سایت رسمی شهرک خاوران تبریز 

استقبال سرمایه گذاران ترکیه ای از سرمایه گذاری در شهرک خاوران برای احداث یکی از مجلل ترین و باشکوه ترین مجتمع های تجاری، تفریحی و گردشگری

سرمایه گذاران ترکیه ای به همراه مهندس نسیانی شهردار منطقه ۹ از محل احداث این مجتمع در شهرک خاوران بازدید کردند. در این بازدید مهندس نسیانی در مورد شهرک خاوران گفت: خاوران به عنوان افقی درخشان برای تبریز و آینده آن، از حضور و سرمایه گذاری تمامی سرمایه گذاران داخلی و خارجی استقبال می کند.

سرمایه گذار ترکیه ای نیز پس از بازدید محل پروژه گفت: تبریز را همیشه با بهترین ها دیده و شناخته ایمشهرک خاوران را نیز در شان تبریز دیدیم. بهترین، باشکوه ترین و مجلل ترین بنای تجاری، تفریحی و گردشگری را در آن بنا می کنیم و در این راستا دقت نظر و حمایت های شهردار این شهرک ستودنی است.

کلنگ احداث مجموعه گردشگری، فرهنگی ورزشی هتل ۵ ستاره چنلی بل” chanlibel با حضور شهردار تبریز ، سرمایه گذاران و مسئولین شهری در شهرک مرزداران به زمین زده شد

اسماعیل آقازاده یکی از سرمایه گذاران این مجموعه در مورد مشخصات و زمان اجرای این پروژه گفت: مجری این مجموعه شرکت توسعه تجارت چنلی بل” و زیربنای کلی این مجموعه در حدود ۵۰ هزار متر مربع می باشد.هتل این مجموعه نیز در ۱۳ طبقه که ۳ طبقه در سمت غربی و ۵ طبقه نیز در سمت شرقی مجموعه زیر زمین می باشد.

طراحی این پروژه بر اساس استانداردهای روز دنیا می باشد و کاربری های جذاب، تامین نیازهای شهر، استفاده از پتانسیل زمین، استفاده از فناوری های نوین ساختمانی و تمرکز روی پدافند غیر عامل مواردی هستند که در طراحی این مجموعه حساسیت بیشتری داشته ایم.

این هتل ۵ ستاره دارای بیش از ۱۰۰ اتاق و سوییت بوده و شامل مجموعه هایی نظیر مجموعه ورزشی آمادگی جسمانی، باشگاه ورزشی تیراندازی، باشگاه ورزشی بولینگ، شهربازی مدرن، سالن آمفی تئاتر ۶۰۰ نفره، سالن همایش های بین المللی ۱۲۰۰ نفره، فودکورت با رویکرد بومی، روز گاردن با امکانات ویژه گردشگری، پردیس سینمایی استاندارد،  پد هلیکوپتر و سالن آمفی تئاتر چند منظوره نیم گرد در منطقه شمال غرب کشور می باشد.

همچنین مراسم کلنگ زنی و سخنرانی  با کاشت درخت در محوطه این مجموعه همراه بود

منبع : سایت رسمی خاوران تبریز

اعضای شورای اسلامی کلانشهر تبریز با حضور در شهرداری منطقه9، از دستاوردهای بی نظیر و پروژه های فاخر در حال اجرا در شهرک خاوران تبریز ، بازدید کردند.

به گزارش امور ارتباطات شهرداری منطقه9 تبریز، دکتر مسعودی ریحان رئیس شورای اسلامی استان آذربایجان شرقی و رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و بهبود فضای کسب و کار، دکتر دبیری  رئیس شورای اسلامی شهرستان تبریز و رئیس کمیسیون فرهنگی اجتماعی، دکتر آجودان زاده رئیس کمیسیون نظارت، تحقیق و ارزیابی و مهندس محرم محمدزاده نائب رئیس کمیسیون های عمران، حمل و نقل و ترافیک ،فرهنگی و اجتماعی، و نظارت، تحقیق و ارزیابی شورای اسلامی کلانشهر تبریز، با حضور در شهرداری منطقه9، در بازدیدی یک روزه از دستاوردها و عملکرد شهرداری منطقه9 در حوزه های مختلف عمرانی، خدماتی و فرهنگی دیدن کردند.

در این بازدید مهندس نسیانی شهردار منطقه9 ضمن قدردانی از حمایت های اعضای شورای اسلامی شهر اظهار داشت: در حال حاضر اولویت کاری شهرداری منطقه9 در حوزه های مختلف، تکمیل پروژه های نیمه کاره می باشد.

مهندس نسیانی با تشریح کلی و جامع دستاوردها و عملکردهای این منطقه در راستای ارائه ی خدمات مطلوب به شهروندان تصریح کرد: مرکز همایش های بین المللی تبریز با 90 درصد پیشرفت عمرانی در فازهای مختلف، بعنوان بزرگترین زیرساخت فرهنگی در شمالغرب کشور، از جمله ی پروژه هائی است که مدیریت شهرداری منطقه9 با جدیت بدنبال اجرای آن بوده و طبق پیش بینی های صورت گرفته، این پروژه ی فاخرتا پایان سال آینده، بطور کامل و با نصب تجهیزات و نواقص موجود، بصورت کامل مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت.

شهردارمنطقه9، ساخت پل زیرگذر خلعت پوشان  را یکی از پروژه های عمرانی و ترافیکی در حال اجرا معرفی کرد که در ادامه ی پروژه ی اتصال کریدور شمال به جنوب شهرک خاوران، نقش اساسی را ایفا خواهد کرد و اظهار داشت: عزم راسخ مدیریت شهرداری منطقه9 بر این است که این پروژه از نظر فنی و معماری، در بالاترین سطح به مرحله اجرا درآید.

مهندس نسیانی همچنین،آماده سازی اراضی 120، 55 و رینک مرکزی شهرک خاوران تبریز ، را بعنوان پروژه هائی برشمرد که با اتمام آن بسترهای لازم جهت اجرای ساخت و ساز  مهیا خواهد شد.

شهردار منطقه9 در ادامه خاطر نشان کرد: احداث پارک نواری ضلع شمالی بلوار شهدای غواص، احداث دیوار دانشگاه آزاد، احداث کانال جمع آوری سیلابها، احداث زمین فوتبال در پارک مسافر وراه اندازی اولین کافه کتاب مجموعه شهرداری تبریز از دیگر پروژه هائی است  که بخشی از آنها به اتمام رسیده و بخش دیگری از آنها در حال اجرا بوده و در آینده ای نزدیک مورد بهره برداری قرارگرفته و تقدیم همشهریان عزیز قرار خواهد گرفت.

در ادامه ی این بازدید، اعضای شورا  با بررسی فنی و تخصصی آخرین وضعیت اجرای پروژه های در دست اقدام، خواستار شتاب بخشی به اجرای آن شدند.

اعضای شورای اسلامی کلانشهر تبریز، ضمن تشکر از مجریان پروژه ها اظهار داشتند: رویکردهای توسعه محور شهرداری تبریز همواره مورد حمایت و تأکید اعضای شورای اسلامی شهر تبریز بوده است.

اعضای شورای اسلامی کلانشهر تبریز،  آگاهی یافتن و اشراف بر طرح های عمرانی، خدماتی و فرهنگی در سطح شهر و نحوه ی اجرای آنها را از اهداف بازدیدهای میدانی عنوان نموده و افزودند:  اولین اصل در اجرای این طرح ها مدیریت زمان و مدیریت هزینه است زیرا در غیر این صورت، ضمن تحمل هزینه های زائد، شهر دچار بی نظمی خواهد شد و انتظار می رود تسریع و تکمیل این طرح ها  با سرعت ادامه یابد و قطعاً این امر رضایت شهروندان را در پی خواهد داشت.

اعضای شورای اسلامی کلانشهر تبریز در پایان از شهردار منطقه، همکاران شهرداری وکلیه ی دستگاه‌ها و نهادهای اجرایی که با نظارت و تلاش خود در تسهیل روند اجرایی پروژه‌های شهری گام بر می دارند و در راه‌اندازی و روند رو به جلو پروژه‌ها، شهرداری را یاری می رسانند، تشکر و قدردانی کردند.

منبع : سایت رسمی خاوران , شهرداری منطقه ۹ تبریز

شهرک خاوران تبریز در مسیر پیشرفت

شهرک خاوران تبریز در قالب شهرداری منطقه 9 تبریز، بعنوان شرقی ترین شهرک مسی کلانشهر تبریز و نزدیکترین محدوده شهری تبریز به شهر باسمنج و ییلاقات دره هروی و بیرق می باشد. شهرک خاوران از طرف شمال به محور ارتباطی تبریز – باسمنج، از طرف جنوب به تپه های ناهموار منطقه و نیز اراضی زراعی در قسمت های شمالی روستاهای شاد آباد علیا و زرنق، از طرف شرق به جاده روستایی زرنق و از طرف غرب به اتوبان شهید کسائی منتهی می شود.

با توجه به برنامه ریزی های صورت گرفته جهت کاهش خطر پذیری شهرک خاوران از سیلاب های احتمالی، کانال فرامنطقه ای جمع آوری آب های سطحی و روان آب ها در سطح حوزه،  به طول ۳ کیلومتر در حال احداث است.

شهردار منطقه۹ افزود: بر این اساس، عملیات خاکبرداری کل مسیر کانال فرامنطقه ای جمع آوری آب های سطحی شهرک خاوران و احداث فاز یک این کانال با همت تلاشگران عمرانی منطقه۹ و با پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد در حال اجرا است.

نسیانی، در تشریح مجموعه اقدامات انجام شده در این پروژه اظهار داشت: عملیات سنگی کانال به طول۵۱۰ متر و نیز عملیات خاکبرداری کانال از کیلومتراژ ۶۲۰ تا ۲۲۵۰  هم اکنون در حال اجرا است.

گفتنی است آبپاشی، کوبیدن بستر کانال، اجرای بتن مگر و نیز سنگ چینی کف، نیز از دیگر اقداماتی است که در راستای احداث این کانال عملیاتی شده است.

منبع : ویرگول